ARRUDA | Advogados Associados

Tem o Escritório Arruda e Advogados Associados, atual designação de José Soares Arruda – Advogados Associados, anteriormente designado Arruda, Florence & Papi – Advogados Associados, uma tradição de mais de cinquenta anos dedicados ao Direito Imobiliário, ou a matérias com ele conexas, quer nas mais singelas operações de compra e venda de imóveis, quer em intrincados negócios dessa natureza.

Novas expertises foram agregadas à sociedade notadamente nas áreas da infância e da juventude, das famílias, órfãos e sucessões, cível, trabalhista e tributária.

Nas últimas décadas, novos profissionais se integraram à Arruda e Advogados Associados, como sócios. Com dedicação às questões imobiliárias, da infância e juventude, do direito das famílias, órfãos e sucessões, cíveis, trabalhistas e tributárias, igualmente adquiriram domínio dessas especialidades, conquistando a confiança de antigos e novos clientes.

A sociedade participa de várias entidades de fins não econômicos como integrante da sociedade civil organizada, prestando assessoria voluntária em áreas do direito das famílias e da infância e da juventude, cumprindo, assim, com sua responsabilidade social.

A atuação de Arruda e Advogados Associados, notadamente na assessoria a operações de compra de terrenos para realização de empreendimentos imobiliários, sob a feição de condomínio especial, regido pela Lei 4591/64, ou de loteamento, tem abrangido tanto a sua fase preparatória (com o exame dos títulos e da sua cadeia dominial, a prática dos atos eventualmente necessários à sua regularização e à obtenção da segurança desejável para o negócio), como a própria estruturação jurídica dos empreendimentos planejados, desde a sua concepção até a sua comercialização e implantação.

Não é menos importante a vivência da sociedade na prestação de serviços na vertente oposta desta modalidade de operação, isto é, assistindo proprietários de imóveis que os pretendam alienar a empresas imobiliárias, seja de modo convencional, com preço em dinheiro, seja mediante permuta por unidades no local, ou outro tipo de participação no empreendimento ou nos seus resultados.

Igualmente marcante tem sido a atuação da sociedade na área de locações, arrendamento e outros institutos afins. Presta ou prestou consultoria permanente a pessoas físicas e jurídicas com grande acervo patrimonial imobiliário, cuja atividade preponderante é a locação de seus bens, prestando-lhes consultoria e assessorando-as na elaboração de contratos e outros documentos.

E, graças a essa mesma experiência, a sociedade também presta e prestou assistência a clientes situados no outro pólo das relações locatícias – em geral comerciantes, locatários usuais de valorizados pontos comerciais, como grandes redes de livrarias, lojas multimarcas, supermercados, entre outras.

Merece ainda menção a participação da sociedade Arruda e Advogados Associados como um dos pioneiros na organização jurídica de shopping centers – como é caso de famoso empreendimento na cidade do Rio de Janeiro. Fora do Rio de Janeiro, a sociedade participou da organização de shoppings centers em São Paulo capital, São José dos Campos, Joinville e Vitória. Além disso, participou o Escritório ativamente da criação e fundação da ABRASCE – Associação Brasileira de Shopping Centers.

Por fim, cumpre destacar que os serviços prestados pelo Escritório à sua clientela, em todas as situações anteriormente descritas, jamais se limitou à mera atividade de consultoria, sendo vasta a sua experiência na esfera do contencioso, circunstância que trouxe ao Escritório, na sua especialidade, renome também nos meios judiciais, sobretudo no Estado do Rio de Janeiro, e grande vivência no enfrentamento e composição de conflitos.

A Arruda e Advogados Associados hoje congrega uma vasta e diversificada clientela, como grandes construtoras e incorporadoras, associações sem fins lucrativos, associações religiosas e sociedades cooperativas, além das pessoas físicas que procuram a Arruda e Advogados Associados por saberem da excelência de seus serviços.

O foco principal de ação da Arruda e Advogados Associados é a realização da advocacia com ética, responsabilidade, excelência e, acima de tudo, comprometimento com seus clientes.